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MACON SUD - VARENNES LES MACON - LOCAUX D'ACTIVITE OU ARTISANAUX A VENDRE OU A LOUER

Référence : 1333784-0L

MACON SUD - VARENNES LES MACON - LOCAUX D'ACTIVITE OU ARTISANAUX A VENDRE OU A LOUER

2 595 m² divisibles à partir de 172 m²

71000 VARENNES LES MACON

T4 2025

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Votre conseiller Frédérique KAISER

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Photos (4)

Description

MACON SUD - VARENNES LES MACON Parc d'activités de deux bâtiments proposant des surfaces à louer ou à vendre. Possibilité de stockage, de showroom. A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers. Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale.

Localisation et accès

A6 et A 40

Route nationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Livraison brut fluides en attente

Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

Hauteur libre sous poutre : 6 m

Dalle béton quartzé (charge au sol : 2T au m2)

Couverture bac acier isolé

Mezzanine non aménagée : charge au sol 250 kg/m2

Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)

Eclairage LED en façade

Puissance électrique : 36 kVA

Site clos avec portail automatique

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Conditions financières

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	A	224	-	-
MEZ	Activités	A	57	-	-
Total Cellule A2	Activités	A A2	281	99,00 €	28 000,00 €
RDC	Activités	A	224	-	-
MEZ	Activités	A	57	-	-
Total Cellule A3	Activités	A A3	281	99,00 €	28 000,00 €
RDC	Activités	A	223	-	-
MEZ	Activités	A	57	-	-
Total Cellule A1 - Réservé	Activités	A A1 - Réservé	280	100,00 €	28 000,00 €
RDC	Activités	A	223	-	-
MEZ	Activités	A	57	-	-
Total Cellule A4	Activités	A A4	280	100,00 €	28 000,00 €
RDC	Activités	B	180	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B1	Activités	B B1	215	97,00 €	21 000,00 €
RDC	Activités	B	169	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B5	Activités	B B5	204	98,00 €	20 000,00 €
RDC	Activités	B	143	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B2	Activités	B B2	178	101,00 €	18 000,00 €
RDC	Activités	B	143	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B3	Activités	B B3	178	101,00 €	18 000,00 €
RDC	Activités	B	143	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B4	Activités	B B4	178	101,00 €	18 000,00 €
RDC	Activités	B	139	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B6	Activités	B B6	174	100,00 €	17 500,00 €
RDC	Activités	B	139	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B7	Activités	B B7	174	100,00 €	17 500,00 €
RDC	Activités	B	137	-	-
MEZ	Activités	B	35	-	-
Total Cellule B8	Activités	B B8	172	98,00 €	17 000,00 €
Total			2 595

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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